Tomáš Kučera
Prodej skladu 550 m², Velká Chmelištná
Popis nemovitosti
Areál s širokým potenciálem
* 3 objekty
* pozemek 5 634 m2
* užitná plocha 550 m2
Nabízím k prodeji rozsáhlý areál v klidné a nerušené lokalitě obce Velká Chmelištná ve spádové oblasti Středočeského kraje. Místo, kde se snoubí pohoda venkova s výbornou dostupností – cca za 60 minut jste v Praze, Plzni, Žatci nebo Karlových Varech. Areál se nachází v příjemném prostředí nedaleko lesů, celkový dojem působí relaxačně. V obci Jesenice vzdálené necelých 8 km se nachází krásný rybník, jehož výjimečnost je vyhledávaná i zahraničními turisty k rekreačním účelům.
Pozemek má dle katastru nemovitostí celkovou plochu cca 5 634m2 a dle územního plánu nabízí možnost další výstavby. Součástí areálu jsou tři objekty – hlavní rekonstruovaná budova (A) s číslem popisným a dva další objekty (B, C) bez čísla popisného, které čekají na své nové využití. Celková užitná plocha všech budov činí přibližně 550m2.
Hlavní zrekonstruovaný objekt A byl kolaudován v roce 2016. Stavba je ze smíšeného materiálu a její dispozice zahrnuje dva prostorné sály, sedm sociálních zařízení, několik pokojů a profesionálně vybavenou kuchyni. Budova prošla postupnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu.
V budovách B a C se nachází několik místností, současné využití - skladovací prostory. Obě budovy jsou patrové s širokou škálou podnikatelského záměru od vybudování ubytovacích prostor, skladování až po dílny. Stavební půdorysy i kompletní PENB je možné si stáhnout na speciálních webových stránkách nabídky - o adresu webu požádejte makléře, obratem zašleme.
Areál má široký podnikatelský potenciál a může sloužit pro různé záměry – od startovacích bytů přes velkou ubytovací kapacitu, po školící středisko, relaxační centrum či jiné využití podle potřeb nového majitele.
Technické informace
Celková užitná plocha: 550 m2
Elektřina: 220 V i 380 V
Voda: Vlastní studny – vrtaná (17 m) a kopaná (2,5 m), nikdy nebyl nedostatek vody
Odpad:
Jímka 13 m³ (svod odpadu z kuchyně přes lapol)
Jímka 9 m³ (připravená na vložení čističky, se svodem ze sociálních zařízení)
Vytápění a ohřev vody:
2 kotle (pelety, uhelné brikety)
4 solární panely na ohřev vody
Energetická náročnost: Třída D
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 56 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 5 620 m² |
| Plocha užitná | 550 m² |
| Cena | 15 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |