Petra Krůčková
Prodej rodinného domu 236 m², Roztoky
Popis nemovitosti
V rámci našeho All inclusive servisu vám nabízíme ke koupi nízkonákladový rodinný dům s vlastní FVE, v překrásné lokalitě křivoklátských lesů – obci Roztoky. Jedná se o patrový řadový dům, dispozičně řešený jako 6+1. V přízemí je k dispozici prosvětlená vstupní předsíň, velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní, samostatný pokoj, koupelna se sprchou, WC, samostatná místnost (nyní využívaná jako domácí fitness). Pozornost jistě upoutá zajímavý krb v obývacím prostoru, který společně s elektrokotlem zajišťuje vytápění domu. Krásné dřevěné schodiště vede do horního patra, kde se nachází další 4 neprůchozí pokoje, vstup na slunnou terasu, koupelna s vanou, samostatné WC, a také vstup na půdu. Dům byl v roce 2014 kompletně zrekonstruován a zateplen. Benefitem tohoto domu je jednoznačně vlastní fotovoltaická elektrárna Solax Power s řídící jednotkou X3 Hybrid G4 se solárními panely, o celkovém maximálním výkonu 10 kWp. K ní náleží bateriový komplex o celkové kapacitě 12.40 kWh (rok instalace 2023). Dům je napojen na veřejný vodovod (nové rozvody vody) – užívána může být ale také voda ze studny (nové čerpadlo). K domu náleží venkovní kryté posezení, a také přístřešek, aktuálně sloužící k parkování 2 automobilů a také k ukládání dřeva pro krb. Podlahová plocha domu činí 236 m2 + terasa 11 m2 + půda 118 m2. Rozloha pozemku činí 307 m2. Obec Roztoky se nachází 13 km od Rakovníka, 16 km od Berouna, 2 km od hradu Křivoklát. V obci je škola, lékař, obchody s potravinami, hospody/restaurace, kempy s kiosky, služby apod. Křivoklátsko je výjimečné především krásnou přírodou – smíšené lesy, malebná krajina a okolí řeky Berounky. Milovníci aktivního života a sportu nejvíce ocení místní cyklostezky, lesní cesty a naučné stezky. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem – nabízí se možnost převzetí stávající hypotéky vlastníků domu. Náš finanční a majetkový poradce, přítomný na prohlídkách s makléřkou, vám rád podá veškeré informace, a zároveň vyřídí veškeré náležitosti s procesem spojené. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se naší makléřce a domluvte si termín své prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 987655 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 307 m² |
| Plocha obytná | 236 m² |
| Plocha užitná | 236 m² |
| Plocha nebytová | 118 m² |
| Plocha zastavěná | 118 m² |
| Cena | 8 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |