Mgr. Jiří Šmaus
Prodej chalupy 197 m², Lužná
Popis nemovitosti
Prostorný chalupa 197 m² s garáží a potenciálem, Lužná u Rakovníka. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji chalupu o podlahové ploše 197 m² s pozemkem o výměře 539 m², situovanou v klidné ulici Havlíčkova v oblíbené obci Lužná u Rakovníka. Dům je částečně podsklepený a v současné době nabízí dispozici 3+1 v přízemí. Velkým benefitem je prostorné podkroví, kde se již nacházejí dvě samostatné místnosti a další velkorysý otevřený prostor připravený k dokončení podle představ nového majitele. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření obytné plochy a vytvoření komfortního rodinného nebo rekreačního bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí domu je garáž s dílnou, které jsou přístupné přímo z obytné části. Na rovinatém pozemku se nachází také samostatná kolna a část zahrady za domem, poskytující dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné aktivity. Dům je v současnosti obyvatelný a připravený k okamžitému užívání. Novým majitelům zároveň nabízí možnost postupné modernizace a zhodnocení nemovitosti. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a krbovými kamny. Dům je napojen na obecní vodovod, připojení na veřejnou kanalizaci je již připraveno před domem. Lužná u Rakovníka patří mezi nejžádanější obce v okolí. Nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody, kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, lékaře, obchodů i sportovního vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost – Rakovník je vzdálen jen několik minut jízdy, nájezd na dálnici D6 přibližně 7 km a do Prahy na Zličín se dostanete autem za zhruba 30 minut. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází autobusová zastávka se spojením do Prahy i okolních měst. Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru, garáží, zahradou a možností dalšího rozvoje v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám nemovitost představíme při osobní prohlídce. Samozřejmostí je možnost zajištění výhodného hypotečního financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118612.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N118612 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 539 m² |
| Plocha užitná | 197 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |