Miroslav Loskot
Prodej činžovního domu 101 m², Nové Strašecí
5 490 000 Kč G
Provizorní cena - bude upřesněna.
Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR
Praha, Svornosti 985/8
Popis nemovitosti
Investiční příležitost v centru Nového Strašecí: rodinný dům č.p. 325 v ulici Čsl. armády s potenciálem kombinace podnikání a bydlení. Dům z roku 1890 má dvě nadzemní podlaží a podkroví, podlahovou plochu 101 m2 a zastavěnou plochu 77 m2. Stojí na pozemku o výměře 134 m2 s dvorkem. Je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Uvažovaný záměr počítá s komerčním prostorem v přízemí, například kavárnou s posezením ve dvoře, bytem s balkonem v prvním patře a novým bytem v podkroví. Alternativou může být obytné využití přízemí. Jde o koncepční možnosti, nikoli o tři stávající byty nebo doložený povolený developerský projekt. Proveditelnost a potřebná povolení je nutné ověřit. Dle podkladů je k dispozici vodovod, odpadní vody řeší žumpa či septik a dům není připojen na plyn. Náměstí, obchody a autobusová zastávka jsou v docházkové vzdálenosti. Autobusové spojení do Prahy trvá přibližně půl hodiny podle konkrétního spoje. Na vyžádání poskytneme dostupné podklady a orientační investiční scénář. Jeho výsledky závisejí na skutečných nákladech rekonstrukce, povoleném rozsahu využití a budoucích cenách. Přiložené vizualizace zachycují pouze návrh možného řešení, nikoli současný stav. Ev. číslo: 658021. Bližší informace Vám sdělí Miroslav Loskot, 602 499 189, novostraseci@dumrealit.cz
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 658635 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 101 m² |
| Plocha pozemku | 134 m² |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Plocha zastavěná | 77 m² |
| Cena | 5 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |