Radek Losonczi
Prodej vily 300 m², Roztoky
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostornou vilu se třemi bytovými jednotkami, rozsáhlým pozemkem a investičním potenciálem v Roztokách u Křivoklátu, okres Rakovník.
Jedinečná vila se zastavěnou plochou cca 300 m2 a pozemkem o celkové výměře 5 769 m2. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě uprostřed přírody, přesto s výbornou dostupností do Rakovníka, Berouna i Prahy.
Dům je rozdělen na tři samostatné, oficiálně schválené bytové jednotky, přičemž každá část může být užívána zcela nezávisle (dva samostatné vchody). Současná dispozice nabízí široké využití: od vícegeneračního bydlení, přes nájemní byty, až po podnikatelské záměry (penzion, sídlo firmy apod.). Nadstandardní podlahová plocha a velká půda umožňují další rozšíření obytné části.
Na pozemku se nachází udržovaná zahrada, bazén, pergola, garáž, dílna a parkovací plocha pro min. 10 aut. Vytápění domu zajišťují moderní tepelná čerpadla, dům má novou střechu a okna (výměna před cca 5 lety). Dům je napojen na kanalizaci, zároveň má jímku a vlastní studny.
Obec Roztoky se nachází v blízkosti CHKO Křivoklátsko – lokalita je vyhledávaná pro svou přírodní krásu, turistické trasy a historické památky. Hrad Křivoklát je vzdálen jen několik minut jízdy.
Vhodné jako rodinné sídlo, investiční nemovitost nebo kombinace obojího. Možnost další výstavby díky rozsáhlému pozemku.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 3597 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 5 769 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Cena | 12 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |