Jiří Koucký
Prodej zemědělské usedlosti 447 m², Krakov
Popis nemovitosti
Historická usedlost | Krakov u Rakovníka |pozemek 2 601 m² Výjimečná historická usedlost s dochovaným krovem ze začátku 18. století, rozlehlým pozemkem a velkým potenciálem pro vytvoření jedinečného bydlení nebo zajímavého projektu. Nemovitost se nachází v malé vesnici Krakov u Rakovníka, na okraji chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko, přibližně hodinu jízdy od Prahy. Nedaleko se nachází známá zřícenina hradu Krakovec z roku 1381, která patří mezi nejvýznamnější gotické hrady v Čechách a je spojována se stavitelem Václava IV., Jírou z Roztok, podle některých historických zmínek mohl Jíra z Roztok v této prodávané usedlosti v době stavby hradu pobývat. Předmětem prodeje je rozsáhlá třípodlažní hospodářská usedlost obdélného půdorysu o rozměrech přibližně 10,8 × 40,7 m. Objekt stojí na hranici pozemku a je obklopen velkou zahradou se vzrostlými stromy a původním rybníčkem. Jedním z nejcennějších prvků stavby je kompletně dochovaný historický krov z tesaných trámů ze stromů pokácených mezi lety 1698 - 1710, na kterém jsou dodnes patrné autentické tesařské značky a stopy ručního opracování. Základní informace - zastavěná plocha: 447 m² - pozemek: 2 601 m² - třípodlažní historická stavba - objekt není památkově chráněný - stav: Neobyvatelné určené ke kompletní rekonstrukci - přípojka na elektřinu, kanalizaci i vodovod - k dispozici technická zpráva a zaměření (GBS Praha s.r.o.), Stavebně technický průzkum dřevěných konstrukcí objektu (ing. Hynek Kundera), dendrochronologický průzkum (ing. Miroslav Navrátil) Popis objektu V přízemí objektu se nachází Dva sklepy s klenutými stropy (Barokní klenební kopule - Česká placka), dále původní obytná část, hospodářské prostory a stodola. V patře se nachází Rozsáhlá dvoupatrová sýpka. Střecha je sedlová, na severní straně se zděným štítem a na jižní straně zvalbená. Konstrukci tvoří historický krokevní krov s hambalky a ležatou stolicí. Dřevěné konstrukce byly opracovány ručním tesáním a nesou historické tesařské značky i další autentické detaily. Pozemek Součástí pozemku je zahrada se vzrostlými stromy (lípy, jasan, ořech, topol) a původním rybníčkem, který může po revitalizaci vytvořit přírodní biotop. Velikost pozemku a charakter objektu nabízí široké možnosti budoucího využití - od rodinného nebo rekreačního sídla až po zajímavý podnikatelský projekt. Lokalita Krakov je malá komunitní vesnice s přibližně 140 obyvateli, obklopená přírodou Křivoklátska. - Rakovník: cca 15 minut - Praha: cca 1 hodina Pokud Vás tato výjimečná nemovitost zaujala, rád Vám ji osobně představím. Jiří Koucký realitní makléř Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| ID nemovitosti | KW00027 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 2 601 m² |
| Plocha užitná | 447 m² |
| Plocha zastavěná | 447 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |